Vente maison 497 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trilport (77470)

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2 808 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FABIEN SUINOT - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté BSK immobilier
Je vous présente ce superbe pavillon à 2 minutes de Trilport et à 5 minutes de Meaux.
Une maison UNIQUE, posée sur un beau terrain plat et de plus de 177m2 habitables. Pensée et construite d'une main de maître par son propriétaire actuel, elle vous séduira par son agencement, ses beaux espaces lumineux, ainsi que part la qualité des matériaux qui la composent ( briques alvéolaires, pompe à chaleur DAIKIN, plancher chauffant au RDC, volets roulants motorisés, alarme, vidéo surveillance etc... ). Très peu énergivore, elle est classée B sur le DPE!!
La maison vous accueille comme suit:
Une très belle entrée avec sur la gauche la première des 5 chambres de la maison. De l'autre coté, une grande cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie. Les nombreuses ouvertures donnant sur le jardin ainsi que la très belle hauteur sous plafond apportent lumière et sentiment de quiétude dans ce vaste espace.
Idéalement pensée et agencée, l'arrière cuisine communique aussi avec le garage ( carrelé et isolé ) pour plus de confort au quotidien.
Un WC vient évidement compléter le tout.
L'accès à l'étage se fera par la monté d'un superbe escalier, UNIQUE lui aussi.
Vous y trouverez, une grande et lumineuse pièce palière donnant accès à 4 belles chambres ( avec parquet dont une avec dressing ), une grande grande pièce d'eau dans laquelle une douche et une baignoire se trouvent ainsi qu'un WC séparé.
Aucuns travaux à prévoir dans cette magnifique maison.
Très bien située dans la commune, vous ne serez qu'à quelques minutes de l'arrêt de bus, la mairie et la boulangerie de ce charmant village.
Cette annonce référence 261958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN SUINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98376846600010.
Prix du bien : 497 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 261958 - Réf Superimmo : ANVXXA57V

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

177 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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