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Vente maison 468 000 €
177 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vallet (44330)
177 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vallet (44330)
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- 2 644 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
VALLET, dans le centre-bourg,
L'Agence DURET vous propose à l'achat cette grande maison rénovée récemment.
La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine est aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, 2 chambres avec placards et chacune avec sa propre salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au sous-sol : la maison 3 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, une chaufferie avec WC, un débarras, une cave et un grand garage.
Le tout est situé sur une parcelle de presque 1 000 m² entièrement clôturée, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Ne manquez pas cette occasion rare !
A découvrir à la vente avec L'Agence DURET.
NIB
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM17298-DURET - Réf Superimmo : ANVXWFUUJ
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 2 644 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 996 m² | Cave |
| Année de construction : 1963 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 48 m² |
| 4 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
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