Vente maison 378 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

Les Hauts-de-Caux (76190) - Veauville-lès-Baons

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2 136 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

Charmante maison 6 pièces de 177 m2 au coeur des Hauts de Caux
Grande demeure idéalement située dans la commune des Hauts de Caux (anciennement Veauville les Baons). Édifiée sur un vaste terrain pittoresque de 3800 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, avec une exposition plein SUD et une vue dégagée sans vis-à-vis sur un beau jardin ombragé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 177 m² sur 2 niveaux
6 Pièces : dont 5 chambres
Jardin : 3800 m²
Dépendance et garage attenant
Toiture en ardoises
Agencement :
RDC : Grand hall d'entrée, salle de séjour/salle à manger, cheminée, cuisine spacieuse à rafraîchir, une chambre, une salle de douche, WC, cellier (chaufferie, buanderie) avec accès extérieur.
Étage : Vaste palier mezzanine, 3 grandes chambres, une salle de bain, WC, une suite parentale lumineuse, d'une très belle hauteur sous plafond, avec salle de douche et WC privatifs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et les salles de bain. Ceux-ci vous permettront d'exprimer votre créativité et de modeler cette maison à votre image.
Atouts supplémentaires :
Son chemin d'accès verdoyant sculpté par la nature
Son décor naturel enchanteur
Oserez-vous découvrir ce joyau caché ?

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 1764 - Réf Superimmo : ANVXXMMVS

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

177 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 424 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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