Vente maison 340 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernet (31810)

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1 921 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Vernet (31810), cette maison traditionnelle de 216m² dont 177m² habitable est implantée sur un terrain spacieux de 682m². Vernet est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout se fait a 5minutes a pieds,elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Construite en 1984, cette maison se compose de 6 pièces réparties sur 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle offre un espace de vie confortable.Son rez de jardin constitue un atout supplémentaire car il est composé d ' un appartement T2 indépendant , de deux pièces supplémentaires ainsi qu ' une cave et un lieu de rangement / buanderie.Avec ses généreuses dimensions, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs en quête d'espace et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Publiée le 06/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172298 - Réf Superimmo : ANVXW97DI

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²	Année de construction : 1984
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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