Vente maison 533 000 €

177,46 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison familiale, proche de toutes les commodités, offre un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec accès à la terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute intimité, trois chambres avec placards (12.45m², 14.65m² et 14m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
Une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en coin bureau/lecture, vous permettra de profiter, à l'abri des regards, d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée .
Au niveau inférieur vous retrouverez deux chambres supplémentaires (10.80² et 16.70m²), une salle d'eau, un WC, un coin bureau, une buanderie, un local technique.
Garage de 30m².
34 110 Vic la Gardiole.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 533 000 €

Prix au m² : 3 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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CABINET MILLION

Infos légales : 840638860

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