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Vente maison 239 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vichy (03200)

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  • 1 350 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christel BERTRAND - iad

Christel BERTRAND - iad

10 avis
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Description

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : NOUVEAUTE- PROCHE GARE et HOPITAL
Maison de ville de charme de 177m² avec garage.
Le bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec 2 pièces (idéal pour profession libérale), une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres dont une avec accès à une terrasse, un dressing.
Un garage ajoute une touche de commodité à ce bien rare.
Le bien dispose également d'une cave.
Chauffage gaz de ville- fenêtre double vitrage.
Façade refaite récemment.
Toiture neuve.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire le foyer de vos rêves.
Ce bien bénéficiant d'un bel emplacement, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical…), vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée UNESCO.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545615 - Réf Superimmo : ANVXVXKBW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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