Vente maison 259 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ville-sur-Illon (88270)

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1 463 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

JD9089 !! Située sur la commune de Ville-sur-Illon, entre Epinal et Vittel, nous vous proposons cette spacieuse maison de village rénovée en 2006 d'une surface de 177m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée dans une pièce à vivre spacieuse avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, vaste salle à manger avec poêle à bois, agréable pièce à vivre supplémentaire avec son accès direct sur la terrasse et le jardin, WC, chaufferie/buanderie.
A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, dont 1 avec dressing, salle de bain avec WC. Grand grenier en duplex de plus de 150m2 à aménager.
A l'étage supérieur : 3 pièces à aménager.
La maison dispose également d'un garage avec local bois, d'une cave et d'une vaste dépendance d'environ 120m2 dépendante de la maison, idéal pour un artisan.
Le tout sur un terrain plat, entièrement clos de 4820m2.
Mode de chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée. Assainissement tout à l'égout. Fenêtre double vitrage.
Energie : E. Prix : 259 000EUR.
Contactez Julia DUFOUR, agent commercial immatriculé au Greffe du Tribunal de Commerce d'EPINAL sous le numéro 930 086 491.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 9089 - Réf Superimmo : ANVXWOYSH

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://immobi.com

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 820 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1952	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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