Vente maison 170 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Allier (43380)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous propose à Villeneuve d'Allier une très belle maison en pierres, avec beaucoup de charme, des années 1900 de 177,36 m2 avec dépendances de 181 m2 le tout sur terrain de 724 m2 avec vue exceptionnelle. Maison situé à 20 minutes entre Brioude et Langeac et à 10 minutes de la Voûte Chilhac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 3,10 m2, cuisine équipée - séjour de 25,13 m2 avec poêle à bois, séjour voûté en pierres de 18,66 m2 avec poêle à granules, dégagement de 3,20 m2. En demi étage deux salons de 13,46 m2 & 18,81 m2. Au premier étage un hall de 2,49 m2, dégagement de 5,20 m2, salle d'eau avec WC de 8 m2, trois chambres de 11,88 m2, 13,80 m2 & 16,40 m2. Au deuxième étage un hall de 3,31 m2, deux salles d'eau de 4,74 m2 avec WC et 6,60 m2, chambre de 22,58 m2, pièce de 13,01 m2 très bas de plafond. Garage attenant de 17,52 m2. Huisseries en bois double vitrage. Electricité refaite aucune anomalie, isolation faite. Chauffage électrique en plus des deux poêles. Toiture refaite en 2014. Assainissement fosse septique aux normes (10 ans). Dépendance, grange avec une partie ouverte de 70,92 m2 et la partie fermée de 92,02 m2, écuries de 89,73 m2. Maison atypique très agréable, idéale pour location saisonnière. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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