Vente maison 435 700 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vimoutiers (61120)

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2 462 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Propriété en colombages en centre ville sur 5500m² environ
Rare à la vente!
L'agence CAZIN IMMOBILIER de VIMOUTIERS vous présente une charmante propriété normande rénovée il y a 25ans par un artisan du secteur...
Cet ensemble comprend une maison d'habitation de 177m² grenier aménageable, accompagné d'une dépendance attenante avec grenier au dessus. L'ensemble sur un terrain d'environ 5500m²
La maison d'habitation se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, wc.
- A l'étage : couloir, 3 chambres avec 3 salles de douche et 3 dressings, laverie/chaufferie.
Chauffage central au gaz de ville.
Huisseries double vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
La dépendance attenante offre une réserve de 17m², un atelier de 35m² et un ancien pressoir complet dans une pièce de 51m².
Grenier au dessus de l'ensemble.
Très belle possibilité d'extension de la maison principale.
Terrain de 5500m² avec nombreux bassins, sources et abri de jardin au coeur du jardin d'agrément et grande partie herbage pour les animaux.
Prix : 435 700 Euros *
*Dont Honoraires 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 415 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 Euros et 2830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 09/08/2024 - Réf. agence : 9035H - Réf Superimmo : ANVXWHBI4

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Caractérisques

Prix de vente : 435 700 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

20 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 64 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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