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Description

Warlus - CAMPAGNE ARRAGEOISE - Maison à vendre - 8 pièces - 177,5m² - 4 chambres - Garage - Grand jardin.
Située dans le charmant village de Warlus à 5 minutes de la commune de Dainville et toutes ses commodités, cette superbe maison individuelle de 177,5m², bâtie en 2007 sur un terrain 1089m² avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard intégré vous amène vers le séjour-salle à manger de 40m² et sa cuisine ouverte, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un bureau de 12,90m² aménageable en chambre, une salle de douche avec emplacements lave-linge et sèche-linge et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une loggia que vous pourrez aménager selon vos envies distribue quatre belles chambres de plus de 15m², ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche à l'italienne, et des toilettes. A l'extérieur, vous pourrez stationner aisément deux voitures en plus de celle qui trouvera sa place dans le garage de 29m². Cette demeure construite par une entreprise de renom avec des matériaux de qualité et au système de chauffage au sol par géothermie, sera le lieu idéal pour une famille souhaitant confort, calme et verdure.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 105JLICAR - Réf Superimmo : ANVXTYTBL
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

177,5 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 089 m²Vue sur jardin
Loggia (15,27 m²)Année de construction : 2006
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 14 m²
Séjour de 40 m²Jardin (360 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133 € / an
Maximum : 1 533 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2022.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 5,1%

375 000 €
19 février 2024

Baisse de 1,2%

395 000 €
13 février 2024
399 900 €
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