Vente maison 599 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wissous (91320)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY
Pour tout renseignement ou demande de visite, veuillez contacter M. ROUVERON à l'agence ou directement au 01 46 74 79 72.
Située dans une agréable rue pavillonnaire calme et familiale de la commune de WISSOUS, cette maison familiale d'architecte non mitoyenne édifiée en 1968, à rénover, est un véritable bijou. Elle se compose de 7 pièces, 5 chambres et offre une surface habitable de 177,83 m2. Elle bénéficie d'une très bonne classification énergétique le tout sur une jolie parcelle arborée de 712 m2, avec un jardin bien exposé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de 7,79 m2, un séjour-salle à manger très lumineux de 39,03 m2 avec une cheminée, exposé Sud-Ouest, avec un accès direct de plain-pied sur une terrasse et un magnifique jardin arboré. La cuisine de 12,94 m2, le dégagement avec placard de 6,15 m2, deux chambres de 13,30 m2 et 11,26 m2, une salle d'eau de 5,54 m2, un WC de 1,36 m2 et un local chaudière de 2,33 m2 complètent cet étage.
À l'étage, vous découvrirez un palier de 10,32 m2, 3 belles chambres de 13,46 m2, 14,84 m2 et 20,29 m2, ainsi qu'une buanderie de 16,01 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,12 m2.
De plus les combles de la maison offrent une belle pièce de 34,98 m2, pouvant être aménagée en une très grande chambre, une salle de jeu, un espace de loisirs ou de travail, selon vos besoins et vos désirs.
La maison dispose également d'un garage de 24,79 m2 pouvant recevoir deux véhicules et d'un emplacement extérieur pour voiture à l'avant de la maison.
Un véritable coup de cœur assuré pour toute la famille !

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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