Vente maison 230 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agel (34210)

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1 292 €/m²

MARLY IMMOBILIER

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Description

Charmante maison en plein coeur du village d'Agel.
Venez découvrir une maison de caractère de 178 m2 sur 2 niveaux et un sous sol au centre d'Agel.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine et séjour.
Au premier étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing.
Au 2ème et dernier étage: deux chambres, un bureau avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol: une salle de sport et son patio ainsi que de nombreuses dépendances avec accès indépendant :
2 caves de 30 et 21 m² environ, une ancienne écurie de 27 m² environ.
Au rez de chaussée, vous trouverez également une dépendance avec accès autonome de 40 m² qui offre une possibilité de création de logement supplémentaire ou d'extension!
Bien proposé par Camille Matet, agent commercial, RSAC : 519 914 915
Prix de vente : 230 000 euros FAI, honoraire charge vendeur.
Contact : 06 62 46 37 74
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Camille MATET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 914 915
RCP 127 124 335

Publiée le 28/08/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM300-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXT7ETB

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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