Vente maison 300 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigondigné (79370)

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1 685 €/m²
Terrasse
Piscine

4% immobilier Niort

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Description

Secteur Aigondigné, venez découvrir cette belle longère rénovée d'environ 178 m² dans un très bel environnement. Cette maison se compose au rez de chaussée: d'un salon/séjour, d'une vaste cuisine équipée, une chambre de 18 m² avec placard, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, à l'étage: une grande mezzanine, 3 chambres de 15 à 23 m² avec placard ou dressing, wc. A l'extérieur vous trouverez une annexe avec une salle d'eau/wc, un atelier avec mezzanine, un préau et une cave. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1349 m², avec grande terrasse, et piscine chauffée. Rammasage scolaire à proximité, à 2 km du bourg. Prix FAI : 300 000 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 5365 - Réf Superimmo : ANVXVZH51

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 349 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Infos légales : 444127930