Vente maison 712 400 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aigrefeuille (31280)

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4 002 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

RARE SUR LE SECTEUR, à 5 min en voiture des commerces de Quint Fonsegrives, belle villa plain-pied de 178m² sur un terrain de plus de 1700m² intime et calme avec très belle vue panoramique sur les Pyrénées, piscine et garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.97 et 3924.97 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM24430-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX8JBU

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Caractérisques

Prix de vente : 712 400 €	Prix au m² : 4 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/267/0M5xd/benac_immo_tarifs_2023_2.pdf

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 730 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	3 terrasses
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 69 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 924,97 € / an

Maximum : 3 924,97 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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