Vente maison 204 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 146 €/m²

MegAgence

06 74 50 84 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 15 km d'Alençon et à 8 km de Sées, Dominique Martin megAgence vous propose cet ensemble constitué d'une maison d'habitation de 95m², d'un appartement de 47m² et d'un studio de 36m². (L'appartement et le studio sont loués jusqu'en juin 2025.)
La maison d'habitation comprend: une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois récent, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, WC indépendants, grand cellier isolé, grand garage.
L'appartement comprend: une pièce principale avec coin cuisine, un salon, 1 chambre, une salle de bains avec WC.
L'appartement et le studio ont tous deux une entrée indépendante, un box pour garer un véhicule et une cave.
Le tout sur un terrain de 1151m² dans un cadre verdoyant et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 196 000 €
Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Publiée le 20/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 177372 - Réf Superimmo : ANVXX85PL

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 151 m²	2 niveaux
Année de construction : 1985	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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