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20

Vente maison 435 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argeliers (11120)

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  • 2 444 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
Ledrole Yohan - Dr House Immo

Ledrole Yohan - Dr House Immo

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Description

Située à Argeliers, je vous invite à découvrir cette charmante villa plain- pied de 178m2 sur un terrain clos de 865m2,
Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée, un bureau(qui peut devenir un chambre), une buanderie, et un wc indépendant avec lave main,
Un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, Une salle de bain avec double vasque et wc,
Un studio avec séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une chambre avec salle d eau et wc,
Profitez de l'extérieur avec sa grande terrasse, sa piscine, son jacuzzi , sa cuisine d'été, son terrain de pétanque, ainsi qu' un toit terrasse pour admirer la vu,
Une partie goudronnée pour stationner avec un grand carport et un garage carrelé complètent ce bien.
Les +++
Maison économique exposé plein sud
panneaux photovoltaïques(auto consommation)
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur
Piscine de 7,5/3,5 m avec pompe à chaleur
Jacuzzi (5 places)
Terrain de pétanque Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 78389DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXWP3HS
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²Piscine
1 Parking1 terrasse
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 767 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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