Vente maison 445 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aucamville (31140)

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2 500 €/m²

L'Adresse Castelginest

488 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale sur la commune d'Aucamville. D'une superficie de 178m2, on y retrouve au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre traversante avec sa cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un cellier qui peut faire office de bureau et un WC. A l'étage vous retrouverez un grand espace de jeux, une salle de bain, un second WC et trois grandes chambres. En thermes d'équipements vous y retrouverez une climatisation et une cheminée insert. Un garage de 30m2 complète le bien. A l'extérieur vous pourrez profitez pleinement d'une grande terrasse muni d'un store banne donnant sur un superbe jardin ainsi qu'une piscine (4x8), le tout sur une parcelle de 664m2 le tout au calme et sans vis à vis. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 5676 - Réf Superimmo : ANVXWUY35

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 2 229 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Infos légales : 81012067500014

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