Vente maison 433 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aucamville (31140)

Venez découvrir à la vente cette belle maison aux volumes généreux sur la commune d’Aucamville.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce à vivre traversante avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un cellier qui peut être transformé en bureau et un WC.
A l’étage, vous disposerez d’un grand espace avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux, une salle de bain, un deuxième WC et trois chambres spacieuses.
Cette maison dispose d’un système de climatisation, d’une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d’un ballon thermodynamique de 2023 et d’un tableau électrique de 2022.
Pour les extérieurs cette maison bénéficie d'une grande terrasse avec store banne électrique donnant sur un jardin sans vis-à-vis avec piscine aux dimensions généreuses. Il y a également un puits qui alimente des points d’eau.
Le tout sur une parcelle de plus de 660m2 le tout au calme.
Enfin pour vos véhicules ce bien possède un garage de 30m2 carrelé.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 127 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Contactez-moi pour plus d’informations et visiter ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 433 000 €

Prix au m² : 2 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Infos légales : 51344016400079

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