Vente maison 280 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Auxonne (21130)

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1 573 €/m²
Exclusivité

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison d'architecte, 178m² sur sous-sol, 9pc, 5ch, terrain 832m²
Maison d'architecte à rafraîchir, comprenant au RDC entrée avec penderie, cuisine équipée, grande pièce de vie sur marbre avec plafond cathédrale, donnant sur spacieuse terrasse au Sud-Ouest, 3 chambres avec penderies, 2 SDB, 2 WC; à l'étage, mezzanine, bureau, placard, chambre et salle de bains avec WC; au sous-sol 2 bureaux, 1salle d'eau avec WC, buanderie, cave, 2 garages. Chaudière production d'eau chaude (2021). Terrain clos, arboré au calme de 832m².
Consommation énergétique D 197. Emission de gaz à effet de serre D 47
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2192€ et 2966€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vidéo du bien disponible sur :
Facebook : https://fb.watch/mMlQxIoclD/
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 2530 - Réf Superimmo : ANVXXEAM5

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 9 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D