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Vente maison 302 100 €
178 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bain-de-Bretagne (35470)

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  • 1 697 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
A la lucarne de l'immobilier

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Description

RARE SUR LE MARCHE : Hyper centre Bain de Bretagne , grande maison de 180 m2 avec 6 chambres + local commercial Laissez vous séduire par cette grande maison atypique idéale pour une grande famille, sur 3 niveaux : Au RDC : grand hall d'entrée avec pierres apparentes et puit de lumière cuisine aménagée avec sol en carreaux de ciment d'origine bureau, buanderie et WC Au 1er et second étage: chambre avec cheminée et grand dressing 5 chambres de 13 m2 environ salon de 25 m2 salle de bains et wc Grenier de 25 m2 très bien isolé Grande cour aménagée exposée SUD avec terrasse et pergola Atelier de 40 m2 + cave sur terre Charges : chauffage (granulés de bois) : 1200 ?/ an. Electricité : 1000 ?/ an . taxes foncières : 1500 ?/ an Par ailleurs, local commercial dégageant un loyer de 450 ?/ mois. OPPORTUNITE A SAISIR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83460

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 83460 - Réf Superimmo : ANVXXCFQA
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Caractérisques
Prix de vente : 302 100 €Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
Chauffage individuel1 salle de bain
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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