Superimmo
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Vente maison 179 000 €
178 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Bambiderstroff (57690)

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  • 1 006 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Saint-Avold vous propose en exclusivité une maison lorraine totalement rénovée. Chaque niveau peut fonctionner séparément, offrant ainsi une solution idéale pour du locatif ou pour accueillir plusieurs générations. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en extérieur. Toujours au même niveau, vous trouverez une grande chambre avec un accès direct sur l'extérieur, offrant une belle vue et un accès facile au jardin ou à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort et de praticité. Enfin, un grand garage fermé vous permet de stationner un véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire pour vélos, outils ou autre matériel. L'étage propose une seconde pièce à vivre, pouvant servir de salon ou d'espace de loisirs, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Cet espace s'accompagne d'une seconde cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie indépendant. L'étage dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Chaque niveau peut fonctionner séparément, offrant ainsi une solution idéale pour du locatif ou pour accueillir plusieurs générations. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre page Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Robin BECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5704 2023 000 000 036 - METZ.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1242 - Réf Superimmo : ANVXWJ4VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 006 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

178 m² - 8 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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