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Vente maison 289 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bapaume (62450)
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bapaume (62450)
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- 1 624 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE sur le secteur BAPAUME
Faire VITE
Vivre dans une propriété qui vous rapporte de l'argent !!
Cela est possible
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE
J’ai le plaisir de vous proposer mon COUP de CŒUR à la vente :
Maison d’une belle surface de 178 m2 rénovée avec ses 5 CHAMBRES
2 LOGEMENTS indépendants loués actuellement (460 € chaque, soit 920 € pour les 2) pour une rentabilité
Une dépendance d’une surface de 56 m2 un étage
Le tout sur 847 m2 de terrain clos et sans vis-à-vis
Au prix exceptionnel de 289 000 €
Idéal pour les GRANDES FAMILLES ou INVESTISSEURS
Cette propriété dispose d’un GROS POTENTIEL, de par la maison, la dépendance, les 2 logements en location et de ses extérieurs sans vis-à-vis et surtout le secteur à la campagne.
La maison :
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 41 m2 et d’un salon de 19 m2, d’une cuisine de 21 m2, d’une salle de bain de 16m2, d’un WC et d’une cave.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 5 chambres et une possibilité de refaire une salle d’eau.
Les logements :
Les logements de 47 m2 et 50 m2 sont loués actuellement et rapportent 920 €. De quoi rentabilité l'achat de cette propriété.
Ils sont composés d’une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
La maison dispose de plusieurs méthodes de chauffage :
Chauffage centrale au fioul,
Pompe à chaleur,
Poêle à granulés,
Insert à bois.
Cette propriété dispose également d'une dépendance d’une superficie de 56 m2 au rez-de-chaussée un étage qui vous procure du potentiel !!
La taxe foncière est de 1400 €
UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN
Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 289 000 € (frais d’honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 2013286 - Réf Superimmo : ANVXUIGT7
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 624 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 847 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  134 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2021.
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