Vente maison 505 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bassens (33530)

iad France - Joris Martinez (06 88 70 68 29) vous propose : Belle maison familiale de 178 m2 proche du Tramway composée d’un sous sol aménagé d’une grande entrée , 2 chambres, wc, salle d’eau, salle de jeux et cave à vin.
Au 1er étage se trouve une entrée, grand salon / séjour traversant donnant sur une terrasse avec store banne électrique, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand dressing aménagé , une deuxième chambre, une belle salle d’eau et un wc.
La maison dispose d’un garage de 20 m2 environ le tout sur une jolie parcelle arboré avec arrosage automatique et portail électrique
La maison n’attend que vous !!!
Aucun travaux à prévoir, volets roulants électriques, climatisation gainable, prestations de qualités.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Martinez EI (ID 79099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 505 000 €

Prix au m² : 2 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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JORIS MARTINEZ - IAD

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