Vente maison 465 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montmerle-sur-Saône (01090)
- 2 612 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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NOUVEAUTE à Montmerle sur Saône, 5 minutes de Belleville.
Venez découvrir cette magnifique maison de 180 m2 avec vue dégagée sur le Beaujolais !
Au RDC elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 66 m2 avec cuisine, de 4 chambres et une salle de bains.
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau.
Au sous-sol se trouvent une 6ème chambre et une 3ème salle d'eau, ainsi qu'un garage, une buanderie, et une cave.
Terrain arboré sans vis-à-vis de 837 m2 doté d'une piscine hors sol, un chalet/atelier, et 2 terrasses pour profiter du soleil (une à l'Est et une à l'Ouest). Très belle vue dégagée sur le Beaujolais !
La maison a été entièrement rénovée en 2012 et offre de belles prestations : cuisine aménagée récente, VMC double-flux, baies vitrées à galandage, adoucisseur + filtre...
La maison est située sur les hauteurs de Montmerle, dans une impasse, au calme, à 2min du centre village.
EXCLUSIVITE JAAM IMMO. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 612 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/
178 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 837 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
1 garage - 3 parkings | Cave |
2 terrasses | Année de construction : 1984 |
Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
Séjour de 66 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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