Vente maison 320 000 €

178 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Béziers (34500)

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1 798 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Quartier Champ de Mars Grande maison de 178 M2 de SH comprenant 3 appartements, dont 2 loués. Au rdc T 4 non occupé de 90 M2 avec un jardin sans vis à vis et un garage . A l'étage 2 appartements T 2 de 45 m2. Entrée indépendante pour les appartements loués. Le tout en très bon état. La rentabilité des 2 appartements permets une large compensation des charges et frais d'entretien. Les combles restent aménageables.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Marie AVENTIN - 06 07 24 31 61 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 401 126 271 (EI) - Ville du greffe : Beziers
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813353
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 7501813353 - Réf Superimmo : ANVXV4Q2F

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/marie-aventin.pdf

178 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1950
Chauffage: radiateurs	Cuisine séparée
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447