Vente maison 215 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

Blanzac-lès-Matha (17160)

iad France - Cédric Nézereau (06 63 73 61 06) vous propose : maison de 178m²
terrain clôturé et arboré de 2700m²
entrée
salon/séjour
cuisine
4 chambre dont deux avec salle d'eau
2 WC
1 salle de bain
buanderie
grand garage au sous-sol
pièces de vie carrelé au sous sol
piscine de 6x12m
pool house avec cuisine d'été
2 terrasses avant/arrière
DPE : E
GES : E
fosse septique individuel
fibre optique
chauffage fioul
taxe foncière : 1364.00€
mise aux norme électrique effectuer
étancheité de toit terrasse à revoir
conduit de cheminé actif ,possibilité d'installé un poêle granule
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Nézereau EI (ID 75402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790309348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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CÉDRIC NÉZEREAU - IAD

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