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Vente maison 699 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boissières (30114)

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3 927 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Couleurs du Sud

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Description

Coup de coeur pour cette superbe villa contemporaine de plain pied P4 d'env. 148m2 + studio indépendant d'env. 30m2, sur terrain 1028m2 paysagé avec piscine. Lumineuse et de belle construction, la villa offre une grande pièce à vivre d'env. 71m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur les extérieurs, espace salon avec belle hauteur sous plafond, cuisine US équipée avec îlot central et salle à manger donnant sur la terrasse couverte. Une grande buanderie attenante. Pour la partie nuit, une suite parentale côté piscine, avec dressing et sde privative avec wc, deux chambres confortables dont une donnant sur un patio, salle de bain et wc séparés. Un studio indépendant pour recevoir et garage à vélos/moto. La villa est construite sur vide sanitaire, de plain pied sans marche pour aller au jardin. Les extérieurs sont joliment paysagés et profitent d'une grande piscine traditionnelle avec coin détente. La construction est de qualité et très soignée, chauffage au sol pompe à chaleur. Dans la charmante et recherchée vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 240815vm - Réf Superimmo : ANVXWNUY4

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2015
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 71 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 382 € / an

Maximum : 518 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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