Vente maison 480 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonzac (33910)

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2 697 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Venez poser vos valises dans cette grande maison familiale construite en 2000, idéalement située, dans un environnement calme avec l'école primaire accessible à pied. L'architecture de cette contemporaine est résolument moderne : édifiée sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une admirable pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse avec triple exposition offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, quasi neuve et parfaitement aménagée et équipée, est à n'en pas douter la pièce maitresse de la maison ou tous trouveront plaisir à se retrouver, elle communique parfaitement avec la terrasse couverte. L'étage se compose d'une mezzanine qui pourra faire office de bureau, de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Vos convives profiteront d'une belle tranquillité : la chambre du rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau est ouverte sur le jardin ! Equipée d'une PAC cette maison est performante et économe, et les volets gérés par domotique vous faciliteront le quotidien. La piscine est joliment intégrée au sein d'un jardin parfaitement entretenu, elle est chauffée via une PAC, le local technique refait à neuf, machinerie et électrolyse qui viennent d'être changés. Une cave, un cellier, un abri de jardin vous offrent du rangement supplémentaire. Vous aimerez sa pièce de vie, sa luminosité, son emplacement, sa terrasse bois de 90 m² et son côté facile à vivre au quotidien. Contactez nous !

Publiée le 01/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 3400 - Réf Superimmo : ANVXWFMR9

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 602 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 2000
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2020.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 3,9%

480 000 €

1 août 2024

499 500 €

Localisation

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Siren : 813849569