Vente maison 725 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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4 073 €/m²
Meublée
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Asteries immobilier

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Description

Située dans le quartier recherché de Caudéran-Primerose, cette maison exceptionnelle conçue par Jacques Hondelatte incarne l'élégance architecturale et la fonctionnalité. Récemment rénovée pour préserver son style original, elle se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement astucieux.
Avec ses 178 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un escalier central impressionnant qui dessert un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec accès à un patio intime, ainsi que des espaces de repos comprenant une suite parentale et trois autres chambres avec salles d'eau privatives. Un espace en souplex complète ce bien avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau.
Malgré l'absence de jardin, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant grâce aux parcs à proximité. Elle offre également un accès rapide aux transports, commerces, et écoles.
Un bien rare mêlant design et praticité, idéal pour les amateurs d'architecture ou les familles en quête d'un lieu de vie unique.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM397-ASTERIES - Réf Superimmo : ANVXXGMRH

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asteries/441/zYnEd/bareme_honoraire_4.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
4 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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