Vente maison 440 000 €

178 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

À Breuillet, nichée dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 178 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, un second salon (ou une pièce de jeux de plus de 42 m², un dégagement, trois vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le garage attenant comprend un coin cellier / buanderie, un sauna. RARE ! Une cave, ajoutant à la praticité de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 10x5 mètres avec douche, deux abris de jardin et un abri voiture.
Implantée sur une parcelle ensoleillée de 2000 m², sans vis-à-vis et située en zone naturelle.
Informations complémentaire : chauffage électrique et assainissement individuel.
Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER, votre agent REMAX !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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