Vente maison 390 350 €

178 m²

4 chambres 4 ch

Brie (16590)

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2 193 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes du centre ville d'Angoulême, et à dix minutes du magnifique village de La Rochefoucauld, cette belle maison de 4 chambres offre un merveilleux mélange de caractère et de vie moderne avec en plus une piscine, un jardin clos, un grand garage double et dispose également d’un atelier.
La maison se compose d'un magnifique salon à double hauteur avec des murs en pierres apparentes et une superbe cheminée avec insert. Ce salon mène à la cuisine de bonne taille avec une porte donnant sur la buanderie/chaufferie et un incroyable salon/salle à manger avec cuisine d'été et vue sur le jardin.
De l'autre côté du salon se trouve un grand bureau avec porte donnant sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine, la suite parentale avec une chambre double, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine surplombant le salon offre un espace de vie supplémentaire, trois chambres (dont une avec son propre bureau / dressing) ainsi qu'une salle d’eau et un WC.
La propriété bénéficie également d'un chauffage central au gaz (ainsi que de la climatisation au premier étage), de 10 panneaux solaires offrant un revenu annuel, d'une réserve d'eau souterraine (idéale pour arroser le jardin), d'un double garage, d'un atelier et d'un abri de voiture.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété magnifiquement présentée dans un excellent emplacement - il est fortement recommandé de la visiter.
Prix honoraires inclus : 390 350 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur

Publiée le 30/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI77410 - Réf Superimmo : ANVXWT3R4

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Caractérisques

Prix de vente : 390 350 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

178 m² - 4 chambres - ter. 1 549 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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