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20
Vente maison 146 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Brigueil-le-Chantre (86290)
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Brigueil-le-Chantre (86290)
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- 820 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Joly (07 63 91 56 78) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère datant de 1850, située à Brigueil-le-Chantre, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et nature.
Cette charmante propriété de 178m², dont un appartement indépendant au premier étage. Un total de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface de 14m2 / 13,6m2 / 9,4m2 , dont deux avec placards. Une salle d'eau et un WC séparé, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger conviviale de 28m², un spacieux salon avec cheminée de 29m², une entrée accueillante ainsi qu'un agréable cellier de 30m² pour plus de rangement. Les équipements tels que, la cheminée, et le chauffage central FIOUL / BOIS, garantissent un confort thermique quelle que soit la saison.
Au premier étage, l'appartement de 2 pièces se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, une sale salle d'eau avec WC, et d'une chambre. L'accès se fait par l'extérieur mais un aménagement par l'intérieur est possible.
Le jardin où vous pourrez vous détendre en toute intimité et d'une superficie de 9454m². Une terrasse extérieure orientée SUD, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Avec son garage, ses dépendances et sa très grande grange, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et y prévoir des futurs aménagements.
La situation géographique de Brigueil-le-Chantre, entre Lussac-les-Églises et Saint-Savin, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Joly EI (ID 83652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1610495 - Réf Superimmo : ANVXWSWYZ
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| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 820 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 454 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 26 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2022.
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Siren : 931264097 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000014644
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