Vente maison 139 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cambounès (81260)

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781 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Melanie TAVERA - SAFTI

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Description

Située à Cambounès (81260), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, offrant à ses résidents un cadre de vie tranquille. À proximité, une école facilite la vie des familles. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité. La propriété, accueillante, dispose d'une grange attenante, d'un jardin, ainsi que d'un terrain non attenant de 580 m² pour plus d'espace et de possibilités en extérieur.
À l'extérieur, cette maison propose une terrasse et un balcon pour apprécier les beaux jours. Une cave, un garage et deux places de parking extérieures ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. La façade en enduit, les murs en pierre, ainsi que la toiture en tuiles canal confèrent à cette maison un cachet authentique et une solidité appréciable.
À l'intérieur, ses 178 m² habitables offrent un espace généreux, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et dépendances (appartement de 30 m2 )pour le confort de ses habitants. Les combles offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou une éventuelle transformation. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765 - SAFTI – TAVERA Melanie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339237 - Réf Superimmo : ANVXWCZJD

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 781 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

178 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 061 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1940	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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