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26
Vente maison 393 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Camors (56330)
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Camors (56330)
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- 2 208 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, solaire (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierres avec grand jardin, potager, et dépendances - 178 m² - Camors (56) Située à seulement 4 minutes en voiture de Camors et à 30 minutes de la mer, cette magnifique maison en pierres vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de la forêt. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 178 m² Terrain : 2146 m² avec un jardin paysager, une piscine lagon, un espace potager, un poulailler, plusieurs cabanons de jardin, un atelier et une grange ouverte. Séjour lumineux : grand salon avec cheminée à poêle à bois, bar intégré et mezzanine de chaque côté. Cuisine équipée et aménagée, spacieuse et lumineuse, buanderie attenant. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, comprenant douche et baignoire. Bureau ou entrée, idéal pour travailler à domicile. 3 chambres à l'étage, avec salle d'eau et dégagement. Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chauffage PAC, panneaux solaires et poêle à bois Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse semi-couverte, d'une pergola en bois pour vos moments de détente, et d'un jardin agrémenté de plusieurs espaces de rangement et d'un atelier pour vos projets et d'une piscine lagon chauffée. Portail électrique, clôture totale, puits. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec la forêt toute proche, offrant un lieu de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, écoles, médecin et services à Camors. Un bien rare à découvrir absolument ! Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 363CF40671554DBF - Réf Superimmo : ANVXXA8Y7
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| Prix de vente : 393 000 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 146 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue sur jardin |
| Cave | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au bois, solaire (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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