Vente maison 2 490 000 €

178,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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13 987 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²
Piscine

Coldwell Banker Bellevue

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Description

EXCLUSIVITE Résidentiel
EXCLUSIVITE
Vue époustouflante pour cette villa en position dominante, bien exposée, située dans un secteur très prisé à quelques minutes du centre ville.
Cette villa se compose d'un spacieux séjour-salon avec cheminée ouvert sur de grandes terrasses et bénéficiant d'une superbe vue mer et Estérel, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'un grand bureau indépendant qui pourrait s'aménager en suite, d'un cabanon cadastré sur un terrain arboré d'environ 1500 m².
Un grand solarium à l'étage vue mer, 5 places de stationnement, dépendance de 19 m² environ, pompe à chaleur et fibre complètent ce bien rare.
Très beau potentiel, idéal pour une famille, à voir absolument !
Honoraires : 5% TTC seront exclusivement à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 2 371 429€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83741223 - Réf Superimmo : ANVXU5OP1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 13 987 € / m²

118 571 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

178,02 m² (carrez : 178,02) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2010
Piscine	Vue sur mer
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 17 m²	Séjour de 42 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 506 € / an

Maximum : 1 732 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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