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Vente maison 556 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cassagnes (46700)

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3 124 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage au gaz
Piscine

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

PROPRIETE DE CHARME ET DE CARACTERE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 178 M2 AVEC UNE SITUATION DOMINANTE SUR UN TERRAIN DE 4500 M2. L'ENSEMBLE DE LA CONSTRUCTION REMONTE SELON LES PARTIES AUX XVIIIe SIECLE , SE COMPOSE D'UNE MAISON AYANT BENEFICIE D'UNE RENOVATION DE QUALITE. VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES PRESTATIONS DE QUALITE ET SA BELLE PISCINE 11X5. ENTREZ ET DECOUVREZ UN SALON SEJOUR OUVERT SUR CUISINE EQUIPEE, DANS LA CONTINUITE UN DEGAGEMENT DESSERT UNE CHAMBRE AVEC ACCES EXTERIEUR , SALLE D'EAU WC, BUANDERIE , CHAUFFERIE. AU PREMIER ETAGE UN PALIER AVEC UN BEL ESPACE BUREAU , UN MAGNIFIQUE SALON AVEC ACCES EXTERIEUR. , GRANDE CHAMBRE CONFORTABLE AVEC DRESSING , ET TRES BELLE SALLE D'EAU. AU DEUXIEME ETAGE UNE CHAMBRE MANSARDEE..
UNE GRANGE EN PIERRE DE 100 M2 AVEC UN APPENTIS 2 VOITURES, PISCINE 11X5 AVEC TERRASSE COUVERTE JOILIMENT DALLEE .LOCAL TECHNIQUE..
LE TERRAIN EST ENTIEREMENT CLOS AVEC UN JARDIN POTAGER, UN VERGER ET UN FOUR A PAIN.
BEAUCOUP DE CHARME ET DE TRANQUILITE A VISITER

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 5659 - Réf Superimmo : ANVXWDLNO

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 3 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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