Vente maison 449 350 €

178,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

À Vendre – Maison d'Exception au Coeur d'un Écrin de Verdure
Dans un cadre absolument unique, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 180 m² vous invite à vivre en harmonie avec la nature. Nichée sur un terrain entièrement clos de 4 924 m², elle offre un environnement rare, sublimé par un superbe étang privé, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Un premier coin nuit accueille deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
Un deuxième espace détente vient parfaire cette maison d'exception : un vaste salon traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et à à la nature environnante. Cet espace convivial se prolonge vers une seconde zone nuit, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Côté prestations, cette propriété allie confort et authenticité avec deux poêles à bois, un chauffage électrique, une exposition Est-Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage et un abri bois complètent l'ensemble.
Une maison rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE DURET CHALLANS

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