Vente maison 229 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

1 chambre 1 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 287 €/m²
Cuisine équipée

PERGENT IMMOBILIER

03 10 45 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 42 :
Proche du centre de Charleville-Mézières et du secteur de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 365 m² au sol comprenant :
Une partie habitation entièrement rénovée récemment regroupant une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et une cuisine d'été.
Une partie à usage de bureaux (environ 90 m²) pouvant également être rattachée à l'habitation avec actuellement : un espace showroom, 2 bureaux, une pièce noire et un WC.
Enfin, l'espace garage d'environ 200 m² avec grand volet métallique offre de multiples possibilités comme du stockage ou un agrandissement de la partie habitation/bureaux.
Vous l'aurez comprit, ce bien unique offre de véritables possibilités pouvant être adaptées à votre mode de vie/profession tout en étant proche du centre de Charleville-Mézières.
Chauffage poêle à granulés et électrique, taxe foncière ; 2400 €/an, fenêtres en double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme. Maison très bien notée en performance énergétique (classe C).
Prix : 229 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 42-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXW07L8

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

178 m² - 8 pièces - 1 chambre	Cave
Cuisine équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 11,9%

229 000 €

11 juin 2024

260 000 €

Localisation

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Infos légales : 982272536