Vente maison 525 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

Bien d'exception !
Magnifique maison moderne construite en 2017 avec des matériaux de qualité.
Au calme absolu, venez découvrir cette maison exceptionnelle tant par son emplacement que par la qualité des prestations offertes.
Sur un terrain d'environ 1 700 m² vous trouverez :
Au RDC :
Une entrée spacieuse avec grand dressing
Une très grande pièce de vie comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée avec de l'électroménager de grande marque
Une chambre
Un WC indépendant avec lave mains
A l'étage :
Une suite parentale avec salle de bains (douche), dressing et terrasse sans aucun vis à vis offrant une vue reposante sur la verdure
2 grandes chambres
Une salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie
Un WC indépendant
Superbe escalier en marbre noir
Terrasse sans vis à vis avec piscine de 9x4m chauffée par pompe à chaleur
Chauffage gaz au sol dans toute la maison
Ballon thermodynamique
Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques
Alarme avec caméras
Store électrique
Terrain entièrement clos
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 2 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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