Vente maison 377 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cherré-Au (72400)

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2 118 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Agence Immoté

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Description

À 2 MIN DU CENTRE-VILLE DE LA FERTÉ-BERNARD, AU SEIN D'UN PAISIBLE LOTISSEMENT, pavillon individuel de 178 m2 en excellent état général. L'ensemble comprend : entrée, pièce de vie avec insert bois, cuisine aménagée avec îlot central et espace repas, véranda de 2022, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres avec dressing, salle d'eau, WC. Au sous-sol : garage, buanderie, pièce, cave et WC. Terrain clos et arboré de 557 m2 avec cabanon de jardin.
Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur air/air réversible au rez-de-chaussée , radiateurs électriques neufs à l'étage.
Portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, fibre optique. HABITABLE DE SUITE.
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 0340-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXY4OJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1994	Chauffage individuel
Climatisation	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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