Vente maison 424 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cléon-d'Andran (26450)

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2 382 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

Cette magnifique bâtisse en pierres est composée de 2 biens avec entrées indépendantes :
1 appartement de 62 m², plain pied, en rdc avec 2 chambres, cuisine, salle de bains et wc.
Un garage attenant aménageable de 40 m².
1 appartement de 118 m² avec au 1er un séjour donnant sur une grande terrasse panoramique, cuisine équipée avec balcon, 1 chambre, une salle de bains et wc indépendant.
Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau wc et un grand grenier.
Grand jardin avec terrasse en travertin et pergola bioclimatique.
Piscine chauffante et refroidissante, au sel, à fond progressif.
Tout à été rénové avec qualité et choix des matériaux.
Terrain constructible plat de 1042 m².
Belles prestations (climatisations réversibles, tout à l'égout, double vitrage, fibre,...).
Pas de travaux à prévoir. Pas de vis à vis.
Au cœur de Cléon d'Andran, village tous commerces, médecins, écoles jusqu'au collège, pharmacie,...
A 15 mn de Montélimar et de l'A7.
Votre conseillère Florence SEROT AILLOUD au 06.62.21.75.53

Publiée le 15/01/2024 - maj le 11/08/2024 - Réf. agence : CDA13-0178 - Réf Superimmo : ANVXUINBH

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cleon-d-andran.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 août 2024

Baisse de 5,4%

424 000 €

8 avril 2024

Baisse de 3,7%

448 000 €

23 mars 2024

Baisse de 2,3%

465 000 €

15 janvier 2024

476 000 €

Localisation

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LES ALLEES CLÉON D’ANDRAN

Infos légales : 39537807800087