Vente maison 695 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cogolin (83310)
- 3 904 €/m²
- Piscine
Stephane Rouffiac - iad
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iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Découvrez cette belle maison, idéalement située au cOEur de Cogolin, à côté du collège Gérard Philipe, dans une impasse calme et proche de la nature. Pratiquement sans vis-à-vis, cette propriété connue sous le nom de 'La Petite Maison Bleue' offre un cadre de vie paisible sur un terrain d’environ 700 m².
Description de la Propriété :
1-Premier Niveau : Un petit appartement de 2-3 pièces ouvert sur la terrasse, et la piscine. un grand bureau pour les entrepreneurs, avec un garage-atelier attenant et un grand carport pouvant accueillir quatre voitures.
2-Deuxième Niveau : Une très grande pièce à vivre de 45 m², ouverte sur une terrasse et la nature environnante. Partie nuit comprenant deux chambres avec une salle de douche à l’italienne et une suite parentale avec sa propre douche.
Caractéristiques Additionnelles :
Besoin de rénovation, offrant une opportunité de personnaliser selon vos goûts.
Piscine hors-sol existante.
Possibilité de création de piscine et potager au cOEur de Cogolin.
Proximité de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 904 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 677 m² | Piscine |
Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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