Vente maison 255 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corbarieu (82370)

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1 433 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 15 parkings
Cuisine séparée, équipée

MONTAUBAN - Expertimo

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Description

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE Expertimo, Proche Montauban SUD à CORBARIEU, Laurence COHEN vous propose cette maison de 1972 de construction traditionnelle de bonne facture au coeur d'un grand terrain arboré équipé d'un puit et piscinable. Son emplacement est stratégique puisqu'à moins de 10 km des axes routiers et du centre commercial de Sapiac. Fonctionnelle avec une grande pièce à vivre et une cuisine séparée. Le séjour ouvrant sur une belle terrasse ensolleilée donne sur le jardin. La partie nuit est séparée pour préserver l'intimitimée de chacun. Vous profiterez ainsi de 5 chambres idéales pour une grande famille. Enfin, un sous-sol de 140 m2 sert de garage, de buanderie et de cave. Le paradis des bricoleurs se trouve là ! Des travaux de mise au gôut du jour sont nécessaires et vous permettront de vous approprier les lieux. Confrères professionnels de l'immobilier, intercabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions )
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence- EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2022 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 778_53492 - Réf Superimmo : ANVXPUQO5

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1130

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 230 m²	1 garage - 15 parkings
Cave (25 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1976	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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