ALINE BROGUET - BSK Immobilier

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Description

***MAISON FAMILIALE ***
Si vous rêvez d’espaces, de convivialité, de luminosité;
Si vous recherchez le cachet de l’ancien modernisé et la verdure autour de votre maison:
NE CHERCHEZ PLUS, C’EST ICI!
Edifiée sur 644m2 de terrain entretenu, cette bourgeoise demoiselle a été construite par un architecte du siècle dernier et respecte les codes de la meulière; parquet chêne massif, hauteur sous plafond, gardes corps travaillés, ect…
59m2 de salle à manger et de séjour avec poêle à bois, ouverts sur la terrasse et baignés de lumière, et 17m2 de cuisine: les pièces de vie sont imaginées pour une famille nombreuse!
Les 6 chambres accueilleront vos enfants et vos amis, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain dans la plus grande.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
LES +++:
_Quartier calme et proximité de TOUTES les commodités ( gare de ROBINSON à 5 mn à pieds)
_Maison de caractère et sous bassement en meulière.
_Espaces de vie lumineux
_DOUBLE GARAGE et POSSIBILITÉ DE GARER 6 VOITURES dans la cour+ chalet
_Maison fibrée
_Double vitrage
_Grande cave
Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette demoiselle!
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Cette annonce référence 258018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 258018 - Réf Superimmo : ANVXX0P9H
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

178 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2022.

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Historique des prix
12 novembre 2024

hausse de 1,1%

353 000 €
29 octobre 2024

Baisse de 1,1%

349 000 €
24 octobre 2024
353 000 €
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