Vente maison 122 500 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corgnac-sur-l'Isle (24800)

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688 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Espace Immobilier

214 avis

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Description

Cette charmante maison des années 40 , situé au coeur d'un village paisible, vous propose
une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin , 4 chambres dont 1 au rdc, 2 salles d'eau, une salle de bains .
Elle dispose également d'un grand garage vous permettant de garer 2 véhicules .
Son appartement annexe , constitué d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine et sa chambre vous permet un revenu locatif .
Idéalement située, vous accéderez a tous ses commerces a pieds, au parcours de santé en bord de rivière ainsi qu'aux terrain de tennis et pétanque derrière la maison .
Travaux de réagencement a prévoir au 2ème étage .
Très belle opportunité a venir visiter rapidement .
Référence agence : 1638

Publiée le 14/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : BDIO-AQ0-24P - Réf Superimmo : ANVXWI2OW

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Caractérisques

Prix de vente : 122 500 €	Prix au m² : 688 € / m²
Taxe foncière : 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4553/bareme.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 227 m²
2 niveaux	Terrasse
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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