Superimmo
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Vente maison 519 000 €
178 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Cormeilles-en-Vexin (95830)

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  • 2 916 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey LARSONNIER - iad

Audrey LARSONNIER - iad

22 avis
06 50 93 48 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Située dans le charmant village de Cormeilles-en-Vexin, cette ravissante maison de village en pierre, datant de 1850 et entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie authentique et chaleureux à ses futurs occupants.
Au total, elle propose 9 pièces réparties sur 2 niveaux avec un 3ième à aménager.
Elle inclue une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle à manger, un vaste séjour de 36m2, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et une salle de douche, 2 WC, une buanderie pratique et un dressing soigneusement aménagé. Chaque élément de cette demeure a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. La maison possède également une dépendance, une cave, un atelier et un garage avec une belle hauteur sous plafond.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles pour les plus jeunes, des arrêts de bus facilitant vos déplacements, et une crèche pour les familles.
Des volumes très confortable, des possibilités d'augmenter les superficies déjà existantes et un cadre privilégié sont les points forts de cette propriété à seulement 10min d'Osny.
Cette maison de village, alliant le cachet de l'ancien à un confort contemporain, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1635344 - Réf Superimmo : ANVXX35P5
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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