Vente maison 465 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coublevie (38500)

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2 612 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sandrine CIAMPORCERO - Capifrance

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Description

Située dans le paisible village de Coublevie, aux portes du massif de la Chartreuse.
Cette charmante maison mansardée de 1997 est idéale si vous êtes à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques :
• Surface habitable : 178 m² (127 m² loi carrez)
• 7 pièces
• 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et 2 aménagées sous les combles.
• 1 pièce annexe prévu pour recevoir une salle de bain ou accueillir un dressing.
• Jardin arboré et clôturé de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours.
• Grand garage de 103 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, dont 2 pièces aménager (buanderie, autre).
• Une grande cour permettant de stationner jusqu’à 4 voitures.
Services à proximité :
• À 2 min de Voiron et tous les services que cette ville dynamique propose :
GARE
BUS
ACCÈS RAPIDE A L’AUTOROUTE
• Commerces, écoles, gymnases accessibles en quelques minutes à pied.
Info pratique :
• Système de chauffage : Gaz
• Assainissement tout à l’égout
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 697 284 - Greffe de VIENNE) Sandrine CIAMPORCERO Entrepreneur Individuel 06 46 34 53 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871531)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 340938630596 - Réf Superimmo : ANVXWMD9W

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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