Vente maison 346 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Coulommiers (77120)

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1 944 €/m²
1 balcon
1 Garage

AFF IMMOBILIER

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Description

A 15 minutes de COULOMMIERS, Suberbe maison bourgeoise très lumineuse et en parfait état .
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois et double exposition, cuisine aménagée, chambre ou bureau et WC.
A l'étage : grand palier desservant 3 belles chambres de plus de 15 m2 avec parquet massif et une salle de bains avec WC.
Au second,, une chambre, et une vaste pièce de 30m2 au sol avec salle d'au et WC, et un dressing.
Sous-sol total compartimenté.
En extérrieur : garage, bûcher, atelier. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1071 m2.
Isolation intégrale par l'extérieur récente, double vitrage, tout à l'égout.
Au calme dans un village dynamique avec écoles de la maternelle au primaire avec un accueil périscolaire , tous commerces de proximité (boulangerie, phamacie, épicerie...), bus pour rejoindre Coulommiers et à 3kms de la ligne de bus pour rejoindre le RER A, le Val d'Europe et Disney.
Envie d'une maison entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, de la campagne en ayant toutes les commodités sur place, une visite s'impose !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVMA10007654 - Réf Superimmo : ANVXX9T4O

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Barème d’honoraires : https://affimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 071 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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