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Vente maison 360 000 €
178,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Créhange (57690)
178,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Créhange (57690)
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- 2 018 €/m²
- Cuisine de 18 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ
A Créhange village, dans une impasse, venez découvrir cette charmante propriété de plain pied de 178 m² sur un terrain arboré de 2490 m².
Construite en 2007, cette lumineuse maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
A 3/4 d'heure de Metz ou à moins de 10 minutes de la gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre praticité et tranquillité.
L'entrée dotée d'un bel espace bureau mène à l’étage avec dalle pleine qui dispose de 4 chambres dont 3 avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, wc séparés. Nombreux espaces de rangement.
Dans l'entrée se trouve également des wc séparés, une cheminée avec double foyer donnant sur l'espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger avec baies vitrées accès à la pergola, une cuisine intégrée avec cellier accès au jardin.
Belles prestations : volets électriques, prises RJ45, poutres, escaliers et portes en chêne massif, toiture traditionnelle, PAC géothermie et ballon thermodynamique, cheminée à bois.
Pour votre confort, deux garages avec portes motorisées pouvant accueillir 3 voitures accès à la chaufferie et à la buanderie (avec douche) qui donne sur une petite pergola et petit chalet de jardin.
Au fond du jardin se trouve un espace très bucolique séparé par un pont où passe un ruisseau.
Un vide sanitaire complète également ce bien afin d'assurer encore une meilleure isolation et un accès facile à la plomberie ou encore aux fils électriques.
Le chauffage au sol par géothermie, système de chauffage non polluant vous permettra d'avoir une chaleur stable toute l'année tout en améliorant la performance énergétique de votre maison.
Réf. 85171278 - 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.86%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 86 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1490€ - DOR IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - RCS 325741825 - CPI 57012017000023007 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
Marqueur de titre d’adresse
Créhange
(57690)
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85171278 - Réf Superimmo : ANVXXERA5
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 018 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 178,4 m² - 5 pièces - 4 chambres | Vue dégagée |
| Cuisine de 18 m² | Séjour de 37 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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