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Vente maison 780 000 €
178 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Crozon (29160)
178 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Crozon (29160)
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- 4 382 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villadici est ravie de vous présenter cette contemporaine, maison d'architecte de 2005, à quelques pas du sable fin de Morgat, la si renommée station balnéaire en presqu'île de Crozon. De beaux volumes s'ouvrent à vous dès l'entrée avec un grand salon-salle à manger très lumineux par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la campagne environnante. La cuisine ouverte en prolongement vous propose ses bons offices sans vous couper de ce vaste espace de vie, pièce maîtresse de la maison. L'espace du rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement et ses placards intégrés, une chambre avec accès et vue jardin et sa salle d'eau privative avec WC. Une autre chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse dédiée ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage dessert depuis le palier-mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une buanderie très pratique avec douche et WC. Un dégagement en enfilade distribue deux autres belles chambres aux vues dégagées et une grande salle de bains. Un poêle à bois récent en angle du salon et la chaudière gaz vous assurent le confort thermique et le cosy de cette propriété en basse saison. Le garage de plus de 25 m2 , jolie surface de stockage, et la terrasse ensoleillée dominant le jardin complètent cette construction ouverte sur la nature et l'air iodé. Proche des commerces et des services accessibles à pied, à quelques encablures du port et de la plage, la situation de cette contemporaine sans vis à vis, sans travaux, avec sa distribution proposant aussi des chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille, vous permettra de profiter de tous les endroits extraordinaires de la presqu'île de Crozon en toutes saisons. Pour tout renseignement et éventuelle visite : Laurent Hascoat 0612013088 Typhaine Doyen 0629863919 Agent commercial indépendant N°815319777 RSAC Quimper Agent commercial indépendant N°841424005 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 2417 - Réf Superimmo : ANVXUW358
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 4 382 € / m² |
| Taxe foncière : 1 563 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf
| 178 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 335 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 6 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
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